부동산60
주담대 스트레스 DSR이란? 계속 조여지는 대출규제
지난달 24.02.26부터 전체 금융권 은행을 대상으로 스트레스 DSR이 실시되었다. 부동산 경기 침체를 우려하여 각종 규제는 풀고 있는 가운데, 대출 규제는 계속해서 압박 수위가 올라가는 모양새이다. 차주의 실제 상환능력을 고려한 DSR을 더욱 강화하는 내용이다. DSR이란 DTI와 비슷한 개념으로 소득 대비 부채의 비율을 뜻한다. 연 소득이 얼마를 버는데 이 중에서 몇%까지만 원금과 이자의 상환을 하도록 제한하는 것이다. 즉 연봉 1억에 40%라고 하면 연간 4000만원까지만 원금+이자 상환액이 설정되도록 총 대출한도를 정한다는 뜻이다. 부동산 주택담보대출 신청시 용어 모음 부동산에 관심이 있다면 세금과 대출은 빼놓을 수 없는 요소이다. 레버리지를 일으켜서 매수하는 것이 일반적이고, 절세를 통해 수익..고작 신혼집 전세3억 오피스텔 준비한 남자때문에 눈물이 날 지경
온라인 커뮤니티에서 화제가 된 글이 있다. 신혼집으로 전세 3억짜리를 준비했는데 처가에서 눈치와 푸대접을 받았다는 예랑의 이야기이다. 이런 글이야 빈번하게 올라오고 젠더 갈등의 불씨를 점화시키는 단골 소재이다. 왜 집은 남자만 해와야 하는가. 남들 하는 만큼도 못하면 창피한 줄 알아야지 등등. https://v.daum.net/v/20240221152245272 "신혼집이 3억 전세, 눈물난다는 예비장모"…누리꾼들 "여친이 문제" 보증금 3억원의 오피스텔 전세를 신혼집으로 준비했다가 예비장모에게 서운한 얘기를 들은 예비사위의 사연이 전해졌다. 21일 한 온라인 커뮤니티에는 '예비장모님이 나를 마음에 안들어 하는 v.daum.net 내용을 보면 모은돈과 대출로 1억, 부모님 지원으로 2억 합쳐서 3억으로 ..아파트 평수 계산기와 주요평수 변환법
아파트 전세나 매매 볼 때 평방미터로 나와 있으면 이게 몇 평인지 금방 가늠이 안될 때가 있다. 아직까지도 우리 머리 속에는 24평, 27평, 32평 이런 식으로 떠올려야 크기가 어느정도 되는게 그려지기 때문이다. 금융치료실에서 평수 변환법과 쉽게 사용할 수 있는 계산기를 직접 제작하였다. 1. 아파트 주요 평수 변환 일단 이정도는 그냥 머리속에 암기해버려야 하는 주요 평수들을 제곱미터 변환표로 정리하였다. 20~30평대 면적에 대해서는 척하면 딱 하고 바로 나올 정도로 여러번 보고 외워버리는 것이 좋다. 제곱미터 평수 78㎡ 23.595평 84㎡ 25.41평 91㎡ 27.5275평 98㎡ 29.645평 103㎡ 31.1575평 111㎡ 33.5775평 118㎡ 35.695평 123㎡ 37.2075평 1..토지대장 등기부등본 무료열람 인터넷발급 방법과 보는법 (1분뚝딱)
부동산 계약때 확인서류 중 하나인 토지대장을 온라인으로 무료 발급하는 방법에 대해 알려드립니다. 인터넷발급 수수료 관공서를 방문하여 발급시에는 수수료가 있습니다. 온라인으로 인터넷 발급 신청하는 경우에는 소유자 여부에 따라 수수료가 달라집니다. 발급 방법 등본(1필지) 열람(1필지) 방문시 500원 300원 인터넷발급 300원 추가장당 50원 200원 인터넷발급(소유자) 무료 무료 인터넷발급 시에는 본인 소유의 토지, 임야인 경우에 한해서 무료이고 본인 소유 이외의 부동산을 열람하는 경우에는 유료입니다. 인터넷 발급 무료도 최대 15장까지 한해서입니다. 만약 장수를 초과하게 되는 경우에는 연혁인쇄 유무를 '무'로 선택하시면 장수를 줄일 수 있습니다. 토지임야대장등본교부 다량신청 메뉴를 이용하시면 10건의..