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3기신도시 사전청약 모집유형별 자격조건과 소득기준, 배점표
3기 신도시 사전청약 넣으실 때 가장 중요한 부분은 자격조건에 부합하는지를 따져보시는 일입니다. 소득과 자산 기준 확인이 소홀하면 청약 당첨후에 무효가 되는 불상사가 있을 수 있습니다. 모집 유형별 선정방식과 자격 기준 알아보겠습니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 주요 자격조건 개념 자신이 어디에 혜택을 받을 수 있는지 조건을 꼼꼼히 살펴보고 청약 당첨 경쟁력을 높이기 위한 스펙을 만들어 놓아야 합니다. 청약이라고 그냥 아무거나 신청해서 운으로 뽑히는게 아닙니다. 모집 요건이 어떤 것들이 있는지 파악한다. 자신에게 유리한 조건을 찾아서 청약을 넣는다. 무주택 세대 구성원 이번 3기신도시 청약은 전부 무주택 세대 구성원이면서 청약통장 가입자를 대상으로 합니..
3기 신도시 사전청약 본청약 차이는? 위치와 규모 정리
부동산 공급대책 중 큰 틀인 3기 신도시는 이례적으로 사전청약 방식이 도입되었는데요. 본청약, 일반청약과 무슨 차이가 있는지 알아보겠습니다. 더불어 택지지구 위치와 규모까지 같이 정리해 보겠습니다. 1. 3기 신도시란? 3기 신도시는 정부가 추진중인 수도권 주택공급 확대방안의 일환으로 수도권 주택시장 및 서민 주거 안정을 위해 계획한 공공주택지구 입니다. 지금은 조정기에 접어 들었는데요. 당시 부동산 투기가 활황일 때는 규제만으로 집값 폭등세를 근복적으로 막을수가 없었습니다. 결국 대규모 공급 카드까지 꺼내들게 된 것입니다. 🔺 2020.07.10 국토교통부의 발표에 따르면 2024년부터 입주가 가능할 것이라고 하였습니다. 그리고 이례적으로 사전 청약제를 통해 조기공급을 하겠다는 의지를 표명하였죠. 하지..
건축물대장 인터넷 열람방법 민원24 무료발급하기
건축물대장을 열람하면 계약하고자 하는 집의 평수와 용도 등을 확인할 수 있습니다. 겉만 봐서 아파트인지 오피스텔인지 구분이 안되는 경우도 있으니까요. 사실 전세보다는 부동산경매나 매매시에 더 꼼꼼히 활용해야되는 문서이긴 합니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 전세계약 할때 임차인 입장에서 민감한 부분중 하나인 전입신고 가능여부를 건축물대장을 통해서는 사실상 알 수 없습니다. 문서상엔 용도가 그냥 업무시설 이라고만 나오니깐요. 이 부분은 부동산 계약서 작성시 특약으로 전입신고 가능하다고 항목을 기재해야 합니다. 전세계약시 중요한 등기부 등본 인터넷 열람은 아래 내용을 참고해 주시고요. ☑️ 등기부 등본 인터넷 열람방법과 갑구 을구 의미 건축물 대장 인터넷 무료발급 방법 알려드리겠습니다. 민원24를..
전세계약연장 묵시적 갱신, 2+2 청구권, 전세보증보험 연장방법
예전에 전세를 연장하고 전세보증보험을 갱신했던 절차를 적어놓으려 합니다. 상황이 약간 복잡했었는데요. 보증금 증액 여부 때문에 전세계약기간 만료 후까지 질질 끌다가 기간이 지나서야 재계약을 하고 보증보험도 갱신을 한 경우입니다. 전세 계약 만료시 임대인 임차인 간에 묵시적 전세계약 갱신이 되는 경우, 또는 재계약을 하는 경우 전세보증보험은 어떻게 해야 하는지 말씀드리겠습니다. 1. 전세보증보험 만료임박시 전세보증보험 만료일이 다가오면 보증보험 회사에서 연락이 옵니다. 저같은 경우는 HUG 주택도시보증공사로 가입을 했었기 때문에 HUG에서 카카오톡 메세지를 보내주었습니다. [HUG] 고객님께서 가입하신 전세보증금반환보증의 보증기간이 만료예정이니 보증기간 갱신(신청기한 있음) 또는 보증해지 등 필요한 조치를..
전세보증보험 보증금증액 갱신 연장 방법과 필요서류
치솟는 집값에 전세도 같이 오르면서 증액없이 갱신하는 경우가 많지 않을텐데요. 전세 보증금을 올리면서 전세계약을 갱신하였을 경우 보증보험 연장하는 방법과 필요서류에 대해 알아보겠습니다. HUG 주택도시보증공사 기준입니다. 먼저 주택도시보증공사 HUG 홈페이지로 가셔서 인터넷 보증으로 들어가주시고, 공동인증서 (구 공인인증서) 로그인을 해줍니다. ✅ HUG 전세보증보험 갱신연장 신청하기 🔺 전세계약 연장에 따라 보증보험도 기간을 늘리는 경우 보증해지/변경 메뉴로 들어가주세요. 신규로 신청하시는게 아닙니다. 🔺 이렇게 기존에 가입된 보증보험 내역이 나오고요. 이것을 선택하셔서 갱신하시는 것입니다. 리스트에 나와있는 부분을 더블클릭 해주시면 상세 페이지로 들어갑니다. 🔺 가장먼저 맨 위에 신청 구분을 잘 골라..