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건축물대장 인터넷 열람방법 민원24 무료발급하기
건축물대장을 열람하면 계약하고자 하는 집의 평수와 용도 등을 확인할 수 있습니다. 겉만 봐서 아파트인지 오피스텔인지 구분이 안되는 경우도 있으니까요. 사실 전세보다는 부동산경매나 매매시에 더 꼼꼼히 활용해야되는 문서이긴 합니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 전세계약 할때 임차인 입장에서 민감한 부분중 하나인 전입신고 가능여부를 건축물대장을 통해서는 사실상 알 수 없습니다. 문서상엔 용도가 그냥 업무시설 이라고만 나오니깐요. 이 부분은 부동산 계약서 작성시 특약으로 전입신고 가능하다고 항목을 기재해야 합니다. 전세계약시 중요한 등기부 등본 인터넷 열람은 아래 내용을 참고해 주시고요. ☑️ 등기부 등본 인터넷 열람방법과 갑구 을구 의미 건축물 대장 인터넷 무료발급 방법 알려드리겠습니다. 민원24를..
미국주식 투자원칙 : 잃는 방법을 반대로 하라
주식시장에서 일반인의 1년 생존율은 20%라고 한다. 2년 생존율은 5%가 안된다. 처음에는 가치투자네 장기투자네 하며 소액으로 들어왔다가, 판돈 점점 불리면서 이런저런 잡주 건드리고 몰빵하고 위험한 투기에 발을 들이다 털린뒤 '아 역시 주식은 아닌가보다' 하고 떠나게 되는 것이다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 그래서 빨리 많이 벌어야지가 아니라 잃지 말고 죽지 말자는 원칙으로 버티는 생존게임을 해야 겨우겨우 살아남을 수 있고 그게 곧 승자이다. 주식시장에서는 하지 말아야 할 짓을 반대로 조심하면 최소한 어이없게 된통 당해서 강제졸업하는 일은 줄일 수 있다. 주식 투자시 하지 말아야 할, 확실한 패배가 보장되는 잘못들에 대해 알아본다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 미국주식 투자시 절..
전세계약연장 묵시적 갱신, 2+2 청구권, 전세보증보험 연장방법
예전에 전세를 연장하고 전세보증보험을 갱신했던 절차를 적어놓으려 합니다. 상황이 약간 복잡했었는데요. 보증금 증액 여부 때문에 전세계약기간 만료 후까지 질질 끌다가 기간이 지나서야 재계약을 하고 보증보험도 갱신을 한 경우입니다. 전세 계약 만료시 임대인 임차인 간에 묵시적 전세계약 갱신이 되는 경우, 또는 재계약을 하는 경우 전세보증보험은 어떻게 해야 하는지 말씀드리겠습니다. 1. 전세보증보험 만료임박시 전세보증보험 만료일이 다가오면 보증보험 회사에서 연락이 옵니다. 저같은 경우는 HUG 주택도시보증공사로 가입을 했었기 때문에 HUG에서 카카오톡 메세지를 보내주었습니다. [HUG] 고객님께서 가입하신 전세보증금반환보증의 보증기간이 만료예정이니 보증기간 갱신(신청기한 있음) 또는 보증해지 등 필요한 조치를..
주식시장의 12가지 기관투자자
금융 시장에 참여하는 12가지 기관투자자들에 대한 정의와 분류, 하는일에 대해 알아본다. 전체 주식시장 시가총액에서 일반 개인투자자들의 비중은 매우 미미하다. 거래량 비중은 클지라도. 큰 흐름을 좌지우지하는 큰손의 존재를 알아야 한다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 기관의 분류 셀사이드 (sell-side) : 투자은행이 하는 일로 고객에게 각종 금융 상품과 서비스를 판매하는 측 바이사이드 (buy-side) : 그러한 상품과 서비스를 구매하여 수익을 올리는 측, 각종 펀드와 연기금 등 금융시장에 참여하는 기관투자 플레이어는 대략적으로 12가지로 분류할 수 있다. 은행들 : 투자은행, 중앙은행 펀드들 : 헤지펀드, 사모펀드, 뮤츄얼펀드, 인덱스펀드, 국부펀..
미국주식 내부자거래 지분변동 공시자료 보는방법 FORM4
회사의 경영진이나 대주주가 지분을 팔아치우고 있다? 또는 자기 회사 주식을 더 사 모으고 있다? 내부 정보가 많은 그들에게 지분 변동이 생기는 것은 무언가의 신호일 수 있다. 미국주식 할때 FORM4 공시로 내부자 지분변동 보는방법을 소개한다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 미국 주식 투자를 할 때는 증권거래위원회 SEC에서 공시자료를 열람하는데 양식이 여러가지 있다. 그 중 Form 4 자료를 통해서 이러한 인사이더들의 지분 변동사항을 체크한다. 애널리스트든 개인투자자든 열심히 회사의 미래를 예측해서 투자판단을 하려고 하지만, 실제로 그 회사에서 일하고 방향을 결정하는 사람만큼 잘 알수는 없다. 큰 돈을 굴리는 투자의 구루 일수록 경영진을 더 유심히 보고 평가한다. 일반인이 CEO 인터뷰하기는..